بازار مسکن دبی در فهرست بدترین بازارهای مسکن دنیا



بازار مسکن دوبی در شش ماهه گذشته در صدر بدترین بازارهای مسکن دنیا قرار داشته است و پیش بینی می شود که رشد منفی قیمت های مسکن دوبی در سال جاری نیز ادامه یابد. (شنبه ۲۷ فروردین ۱۳۹۰)


بر اساس گزارش شبکه بازرگانی در زمانی که قیمت های مسکن در دنیا حدود ۲.۸ درصد افزایش نشان داده است، قیمت های مسکن در دوبی از ۱۰.۱ درصد در شش ماهه گذشته و ۶.۱ درصد در عرض یک سال تقلیل یافته است.

بنابر این گزارش، در سال ۲۰۱۱ تعدادی از طرح های ناتمام خانه سازی در دوبی تکمیل خواهد شد و فزونی عرضه مسکن بر تقاضای آن، سقوط بیشتر قیمت های مسکن را در این امیرنشین در پی خواهد داشت.

این گزارش می افزاید کاهش بهای مسکن در دوبی درست نقطه مقابل روند قیمت ها در اقتصادهای نوظهور آسیا قرار دارد چرا که هنگامی که بازار مسکن ایالات متحده با سقوط فاحشی مواجه شد، بسیاری از سرمایه گذاران پول های سرگردان خود را به سوی بازارهای نوظهور در قاره آسیا سرازیر کردند.

بر این اساس، بازار مسکن هنگ کنگ در ۶ ماه گذشته بهترین عملکرد را داشته است و در سال گذشته ۲۰.۱ درصد قیمت های آن رشد داشته است که احتمالا نشانگر حبابی شدن بهای مسکن در این منطقه اداری ویژه است. بازار مسکن پکن و شانگهای نیز در ۶ ماه گذشته ۶.۱ درصد و در طول سال گذشته ۱۵.۳ درصد رشد نشان داده است.

رویدادهای دو ماهه اخیر منطقه در کشورهای بحرین، یمن، کویت و اردن به احتمال زیاد سرمایه گذاری در اغلب بخش های اقتصادی این منطقه به ویژه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس را کاهش خواهد داد و بخش مسکن دوبی نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود.

   
   
    خبر آنلاین (www.khabaronline.ir)    

http://www.aftabir.com